Dietenbachs Zukunft nimmt Gestalt an: 83 Ideen für nachhaltiges Wohnen in Freiburg
Heinz-Peter Söding
Dietenbachs Zukunft nimmt Gestalt an: 83 Ideen für nachhaltiges Wohnen in Freiburg
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Insgesamt gingen 83 Vorschläge von 38 verschiedenen Bewerbern für die ersten 23 Vergabepakete ein, die 65 Grundstücke umfassen. Die Stadt strebt an, in diesem neuen Entwicklungsgebiet ein vielfältiges und nachhaltiges Quartier zu schaffen.
Unter den Bewerbern befanden sich Privatbauherren, Baugruppen, Wohnungsgenossenschaften, Projektentwickler und Planungsbüros. Die eingereichten Konzepte reichten von kleinen Stadthäusern mit nur zwei Wohneinheiten bis hin zu größeren Wohngebäuden mit bis zu 50 Wohnungen. Der Prüfungsprozess hat begonnen; die Entwürfe werden in Zusammenarbeit mit den Bewerbern bis Mitte September weiter ausgearbeitet.
Die Vergabe erfolgt nicht nach dem höchsten Gebot, sondern nach der Qualität der Konzepte. Im Mittelpunkt stehen dabei soziale, ökologische und städtebauliche Kriterien. Einige Grundstücke sind bereits für ehemalige Grundstückseigentümer reserviert. Zudem plant die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau in dieser ersten Phase rund 130 Wohnungen zu errichten.
Bürgermeister Martin Haag betonte das Ziel, eine ausgewogene Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, sozialer Vielfalt und hohen Umweltstandards zu erreichen. Die Bewertung der Vorschläge wird im Herbst erfolgen. Der Stadtrat soll die endgültige Grundstücksvergabe bis Ende des Jahres beschließen. In der ersten Phase sollen etwa 800 Wohneinheiten entstehen.
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Im Auswahlverfahren haben innovative und nachhaltige Wohnlösungen Vorrang vor finanziellen Angeboten. Nach der Genehmigung werden die Vergabebeschlüsse die erste Bauphase in Dietenbach prägen. Mit dem Baubeginn wird nach den endgültigen Entscheidungen noch in diesem Jahr gerechnet.
