Brandenburgs Wohnungsbau 2025: Genehmigungen sinken, Kosten steigen weiter
Heinz-Peter Söding
Brandenburgs Wohnungsbau 2025: Genehmigungen sinken, Kosten steigen weiter
Brandenburg verzeichnet Rückgang bei Baugenehmigungen für 2025
In Brandenburg ist die Zahl der Genehmigungen für neuen Wohnraum im Jahr 2025 um etwa 12 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Trotz dieses Rückgangs wurden fast 8.000 Wohneinheiten bewilligt, doch die Baukosten stiegen weiter an – allein im Februar um 5,5 Prozent.
Laut den aktuellen Zahlen wurden in diesem Jahr landesweit 7.960 Wohneinheiten genehmigt. Davon entfallen knapp 3.000 auf Ein- und Zweifamilienhäuser, während rund 4.000 in Mehrfamilienhäusern entstehen sollen. Weitere 915 Einheiten stammen aus Sanierungsprojekten – ein deutlicher Rückgang um 50 Prozent gegenüber 2024.
Mehr als die Hälfte der Neubauten konzentriert sich auf den Berliner Speckgürtel. Besonders hervorzuheben ist hier der Landkreis Teltow-Fläming mit rund 1.230 genehmigten Wohneinheiten. Zusätzlich sind im weiteren Hauptstadtgebiet etwa 2.600 Einheiten geplant, was die dominierende Rolle der Region beim Wohnungsbau unterstreicht.
Der Rückgang der Genehmigungen fällt mit steigenden Baukosten zusammen. Im Februar 2025 stiegen diese im Vergleich zum Vorjahr um 5,5 Prozent, was den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt weiter unter Druck setzt.
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Die sinkende Zahl an bewilligten Projekten deutet auf eine Verlangsamung des Wohnungsbaus in Brandenburg hin. Angesichts weniger Sanierungen und höherer Kosten sehen sich Bauherren vor größere Herausforderungen gestellt, die Nachfrage zu decken. Die meisten Neubauten bleiben weiterhin auf den Berliner Raum konzentriert, wo das Bevölkerungswachstum die Bautätigkeit weiter antreibt.
