Bau-Revolution: NKR will mit dreistufigem System Wohnungsnot und Kosten bekämpfen
Leopold Beer
Bau-Revolution: NKR will mit dreistufigem System Wohnungsnot und Kosten bekämpfen
Nationaler Normenkontrollrat schlägt weitreichende Reformen der Bauvorschriften vor
Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) hat umfassende Änderungen der Baustandards vorgeschlagen, um Kosten zu senken und die Wohnungsnot in Deutschland zu lindern. Die Pläne sehen ein neues, gestuftes System für die Bauqualität vor, das vor allem technische Anforderungen für Wohngebäude vereinfachen soll. Bundesministerien haben nun zentrale Details für den anstehenden Bautyp-E-Vertrag vorgestellt – ein Zeichen für einen Kurswechsel in der Baupolitik.
In einem Positionspapier empfiehlt der NKR ein dreistufiges Standardmodell für Bauherren: „Grundstandard“, „mittlere Ausstattung“ und „Premium“. Dem Entwurf zufolge würde automatisch der „Grundausführungsstandard“ gelten, während Aufwertungen optional bleiben. Ziel ist es, den Bauprozess zu beschleunigen, ohne dabei wesentliche Sicherheits- und Gesundheitsvorgaben aufzuweichen.
NKR-Präsident Lutz Goebel fordert eine Überprüfung aller Bauvorschriften, um sicherzustellen, dass nur unverzichtbare Standards erhalten bleiben. Damit sollen die Kosten gesenkt und Wohnungsbauprojekte in dem angespannten deutschen Immobilienmarkt beschleunigt werden.
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Bundesbauministerin Verena Hubertz und Justizministerin Stefanie Hubig (beide SPD) haben inzwischen die Kernelemente des Bautyp-E-Vertrags präsentiert. Das Bundesjustizministerium plant, in den kommenden Monaten einen Gesetzentwurf vorzulegen, der die NKR-Empfehlungen aufgreift. Die Stellungnahme des Rates soll als fachliche Orientierung in der frühen Phase der Gesetzgebung dienen.
Die geplanten Reformen würden einen verbindlichen Grundstandard für Neubauten einführen, bei dem gleichzeitig Spielraum für höherwertige Ausführungen bleibt. Falls umgesetzt, könnten die Änderungen die Baukosten reduzieren und dazu beitragen, die drängende Wohnungsnachfrage in Deutschland zu bewältigen. Die weiteren Schritte der Regierung hängen nun vom Fortschritt des Gesetzentwurfs in den nächsten Monaten ab.
